Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Kattenhøjvej 2, Møborg

Villa · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 6.538 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
6538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
452.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 105 m².367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering971.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møborgkirkevej 22, Møborg
7660 Bækmarksbro		97 m²2,9 km08-05-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²3,8 km03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Møborgkirkevej 88, Møborg
7660 Bækmarksbro		80 m²2,3 km08-12-2025280.000 kr.3.500 kr./m²
Møborgkirkevej 11, Møborg
7660 Bækmarksbro		90 m²3,1 km15-12-2024280.000 kr.3.111 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²3,7 km10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Frederiksberg 4
7660 Bækmarksbro		80 m²3,5 km31-03-20242.320.000 kr.29.000 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²3,7 km08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²3,9 km17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Ringkøbingvej 160, Flynder
7660 Bækmarksbro		101 m²6,4 km08-02-2026335.000 kr.3.317 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²4,0 km24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden