Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Kattenhøjvej 17, Hestbæk

Landejendom · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 180.819 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
180819 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.019 kr/m².6.284.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)180819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.225.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donskærvej 39, Møborg
7660 Bækmarksbro		139 m²1,6 km14-10-202312.632.537 kr.90.882 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²2,2 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²4,7 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²4,5 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²3,4 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²5,9 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²6,9 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²6,5 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²4,0 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²4,9 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden