Menu
For mæglere Log ind
Kattegatsvej 10
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kattegatsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.894 kr/m².1.337.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden okt. 2009
528k946k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.200.000 kr.14. sep. 20211.206.000 kr.4. okt. 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.926.157 kr.Markedet · 1992694.200 kr.Markedet · 1993625.050 kr.Markedet · 1994721.950 kr.Markedet · 1995767.850 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997795.750 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000975.150 kr.Markedet · 2001976.350 kr.Markedet · 2002931.350 kr.Markedet · 2003949.650 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2006985.200 kr.Markedet · 20071.158.450 kr.Markedet · 20081.403.250 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20101.144.050 kr.Markedet · 20111.233.150 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014953.550 kr.Markedet · 20151.048.950 kr.Markedet · 2016962.250 kr.Markedet · 20171.047.750 kr.Markedet · 20181.337.550 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.538.100 kr.Markedet · 20221.440.450 kr.Markedet · 20231.430.250 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.645.500 kr.Markedet · 20261.421.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte1.206.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²265 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²334 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²333 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²602 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²742 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²964 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²645 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²806 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²913 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²918 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden