Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kattegat Strandhave 16

Rækkehus · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
247 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKattegat gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 24.076 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,56 pct. siden jul. 2003
688k1,9M3,1M4,3M5,5M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20032.600.000 kr.31. dec. 20062.375.000 kr.I dag · vores estimat4.668.184 kr.Markedet · 1993687.608 kr.Markedet · 1995742.812 kr.Markedet · 19961.117.252 kr.Markedet · 1997926.036 kr.Markedet · 19981.105.412 kr.Markedet · 19991.179.708 kr.Markedet · 20001.343.988 kr.Markedet · 20011.267.620 kr.Markedet · 20021.913.788 kr.Markedet · 20032.507.120 kr.Markedet · 20041.847.632 kr.Markedet · 20051.795.388 kr.Markedet · 20062.986.492 kr.Markedet · 20073.784.064 kr.Markedet · 20082.836.716 kr.Markedet · 20092.149.552 kr.Markedet · 20102.858.176 kr.Markedet · 20111.534.020 kr.Markedet · 20121.963.220 kr.Markedet · 20132.626.704 kr.Markedet · 20141.359.232 kr.Markedet · 20151.351.388 kr.Markedet · 20162.931.436 kr.Markedet · 20172.895.620 kr.Markedet · 20182.486.992 kr.Markedet · 20192.234.208 kr.Markedet · 20203.212.932 kr.Markedet · 20215.497.164 kr.Markedet · 20223.915.192 kr.Markedet · 20233.057.384 kr.Markedet · 20241.942.500 kr.Markedet · 20254.503.492 kr.Markedet · 20264.334.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegat Strandhave 25
3390 Hundested		150 m²26 m26-05-20245.300.000 kr.35.333 kr./m²
Kattegat Strandhave 21
3390 Hundested		105 m²31 m31-07-20263.795.000 kr.36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 21
3390 Hundested		105 m²31 m10-06-20263.795.000 kr.36.143 kr./m²
Kattegat Strandhave 17
3390 Hundested		105 m²42 m26-03-20263.075.000 kr.29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 26
3390 Hundested		105 m²55 m16-03-20263.400.000 kr.32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 2
3390 Hundested		105 m²57 m15-03-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Porthusvej 50
3390 Hundested		150 m²1,9 km06-05-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Frederiksværkvej 79A
3390 Hundested		138 m²1,8 km05-08-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Rørsangervej 2A
3390 Hundested		113 m²522 m19-06-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Fjordvej 30
3390 Hundested		120 m²970 m05-03-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden