Katholmvej 24B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.850 kr/m².7.323.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatholmvej gns: 41.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-44,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.766.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,87 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.766.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katholmvej 1B 2720 Vanløse	148 m²	209 m	14-08-2026	9.650.000 kr.	65.203 kr./m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	434 m	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	377 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Katrinedalsvej 47B 2720 Vanløse	110 m²	525 m	30-10-2024	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	393 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	519 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Thorupgård Allé 23 2720 Vanløse	110 m²	1,1 km	30-10-2024	8.330.000 kr.	75.727 kr./m²
Katrinedalsvej 42C 2720 Vanløse	100 m²	488 m	22-01-2024	6.375.000 kr.	63.750 kr./m²
Bogholder Allé 55 2720 Vanløse	104 m²	821 m	04-09-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Åløkkevej 28B 2720 Vanløse	110 m²	1,3 km	22-01-2024	5.675.000 kr.	51.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu