Kastrupvej 208

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.313 kr/m².6.759.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.447.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.447.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	273 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	1,3 km	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	1,5 km	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	467 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	319 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	681 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	906 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	836 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	837 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	883 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu