Kastrupvej 202

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.386 kr/m².5.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.413.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	1,5 km	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	1,4 km	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	436 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	157 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	962 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,3 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	678 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	1,9 km	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	893 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	526 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu