Kastrups Alle 18

Rækkehus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.732 kr/m².2.305.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	608 m	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Rønnehaven 13 8370 Hadsten	96 m²	981 m	26-10-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	703 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	624 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	616 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	899 m	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	542 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Nygårdsvænget 47 8370 Hadsten	110 m²	594 m	01-05-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 45 8370 Hadsten	110 m²	598 m	21-12-2023	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 55 8370 Hadsten	110 m²	625 m	21-12-2023	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu