Lilleåvænget 10

Rækkehus · 103 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.332.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering2.222.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	35 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Lilleåvænget 25 8370 Hadsten	95 m²	98 m	07-01-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Lilleåvænget 43 8370 Hadsten	117 m²	71 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Lilleåvænget 51 8370 Hadsten	117 m²	80 m	19-02-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Lilleåvænget 49 8370 Hadsten	117 m²	86 m	18-12-2025	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lilleåvænget 7 8370 Hadsten	117 m²	164 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	68 m	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	1,2 km	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	616 m	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²
Ranunkelvej 2B 8370 Hadsten	109 m²	850 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu