Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 25

Rækkehus · 95 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.565 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jan. 2024
462k1,2M2,0M2,8M3,5M1994199820022006201020152019202331. jan. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.080.435 kr.Markedet · 1994520.030 kr.Markedet · 1995602.870 kr.Markedet · 1996505.970 kr.Markedet · 1997893.665 kr.Markedet · 1998555.180 kr.Markedet · 19991.040.820 kr.Markedet · 20001.099.435 kr.Markedet · 2001853.670 kr.Markedet · 2002712.025 kr.Markedet · 2003989.900 kr.Markedet · 20041.205.360 kr.Markedet · 2005774.630 kr.Markedet · 20061.712.850 kr.Markedet · 20072.064.635 kr.Markedet · 20081.333.515 kr.Markedet · 2009727.795 kr.Markedet · 20101.332.660 kr.Markedet · 20111.023.720 kr.Markedet · 20131.599.230 kr.Markedet · 20141.092.025 kr.Markedet · 20151.200.800 kr.Markedet · 20161.751.990 kr.Markedet · 20171.848.225 kr.Markedet · 20181.719.120 kr.Markedet · 2019837.805 kr.Markedet · 20201.657.275 kr.Markedet · 20211.361.730 kr.Markedet · 20222.818.555 kr.Markedet · 20231.710.950 kr.Markedet · 20241.583.365 kr.Markedet · 20252.153.840 kr.Markedet · 20262.015.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²67 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²98 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²41 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²65 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²67 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²76 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²100 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²608 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²1,3 km26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²525 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden