Kastruplundgade 72, 2. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1064 m²
Bebygget areal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.756 kr/m².3.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.779.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 68, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	44 m	22-10-2025	2.750.000 kr.	46.610 kr./m²
Kastruplundgade 64, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	68 m	19-03-2025	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Kastruplundgade 54, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	205 m	27-12-2023	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Kastruplundgade 76, st. tv 2770 Kastrup	64 m²	24 m	21-02-2024	2.502.000 kr.	39.094 kr./m²
Kastruplundgade 70, st. th 2770 Kastrup	64 m²	32 m	08-12-2024	2.685.000 kr.	41.953 kr./m²
Kastruplundgade 78, st. th 2770 Kastrup	64 m²	36 m	29-11-2023	5.195.000 kr.	81.172 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th 2770 Kastrup	64 m²	44 m	05-05-2026	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16 2770 Kastrup	65 m²	284 m	11-09-2025	3.600.000 kr.	55.385 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th 2770 Kastrup	67 m²	135 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Kastruplundgade 72, 2. th 2770 Kastrup	68 m²	0 m	02-06-2026	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu