Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kastedvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.979 kr/m².3.407.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.418.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden jul. 2024
404k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.418.514 kr.Markedet · 19921.089.832 kr.Markedet · 1993918.160 kr.Markedet · 19941.106.576 kr.Markedet · 19951.211.272 kr.Markedet · 1996959.376 kr.Markedet · 19971.581.296 kr.Markedet · 19981.699.792 kr.Markedet · 19991.805.040 kr.Markedet · 20001.163.616 kr.Markedet · 2001567.824 kr.Markedet · 20021.414.040 kr.Markedet · 2003502.872 kr.Markedet · 20041.922.984 kr.Markedet · 20051.957.944 kr.Markedet · 20062.991.840 kr.Markedet · 20073.215.216 kr.Markedet · 20083.361.496 kr.Markedet · 2009964.896 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.683.272 kr.Markedet · 20122.461.920 kr.Markedet · 20132.894.320 kr.Markedet · 20142.909.592 kr.Markedet · 20152.867.456 kr.Markedet · 20162.858.072 kr.Markedet · 20173.180.072 kr.Markedet · 20183.216.504 kr.Markedet · 20193.230.488 kr.Markedet · 20203.654.608 kr.Markedet · 20213.584.136 kr.Markedet · 20224.323.264 kr.Markedet · 20233.660.680 kr.Markedet · 20243.855.904 kr.Markedet · 20254.324.000 kr.Markedet · 20264.191.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²230 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²202 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²235 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²532 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²431 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²428 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²712 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²693 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²657 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²882 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden