Kasted Tværvej 10, Kasted

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.492 kr/m².4.240.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.172.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted 8200 Aarhus N	148 m²	15 m	06-01-2026	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Nedergårdsvej 50B 8200 Aarhus N	176 m²	2,7 km	26-09-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	2,8 km	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	2,7 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	2,6 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	3,2 km	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	2,7 km	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg 8200 Aarhus N	193 m²	2,8 km	13-10-2025	5.050.000 kr.	26.166 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	2,7 km	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	3,9 km	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu