Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kasted Byvej 13, Kasted

Rækkehus · 104 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 285 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.680 kr/m².2.934.898 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,46 pct. siden dec. 2025
626k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.270.000 kr.I dag · vores estimat2.044.913 kr.Markedet · 1992968.240 kr.Markedet · 1993797.680 kr.Markedet · 1994761.592 kr.Markedet · 1995689.728 kr.Markedet · 1996865.176 kr.Markedet · 19971.042.080 kr.Markedet · 19981.004.432 kr.Markedet · 19991.547.832 kr.Markedet · 20001.377.376 kr.Markedet · 20011.141.400 kr.Markedet · 20021.232.400 kr.Markedet · 20031.270.568 kr.Markedet · 20041.433.120 kr.Markedet · 20051.923.376 kr.Markedet · 20062.340.000 kr.Markedet · 20072.243.072 kr.Markedet · 20082.317.432 kr.Markedet · 20091.199.640 kr.Markedet · 20102.704.000 kr.Markedet · 20112.117.544 kr.Markedet · 20122.237.248 kr.Markedet · 20132.344.472 kr.Markedet · 20142.064.296 kr.Markedet · 20152.206.984 kr.Markedet · 20162.394.288 kr.Markedet · 20172.986.464 kr.Markedet · 20182.617.784 kr.Markedet · 20192.590.536 kr.Markedet · 20202.945.280 kr.Markedet · 20212.795.000 kr.Markedet · 20223.756.584 kr.Markedet · 20233.446.560 kr.Markedet · 20243.146.104 kr.Markedet · 20253.466.632 kr.Markedet · 20263.592.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisbjergbakken 26
8200 Aarhus N		109 m²2,5 km29-01-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Lisbjergbakken 28
8200 Aarhus N		109 m²2,5 km08-01-20252.515.000 kr.23.073 kr./m²
Lisbjergbakken 18
8200 Aarhus N		112 m²2,6 km22-03-20252.907.654 kr.25.961 kr./m²
Lisbjergbakken 6H
8200 Aarhus N		114 m²2,6 km08-02-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Trille Nielsens Gade 40
8200 Aarhus N		90 m²2,4 km23-03-20242.775.000 kr.30.833 kr./m²
Lisbjergbakken 6F
8200 Aarhus N		116 m²2,6 km05-11-20243.298.000 kr.28.431 kr./m²
Lisbjergbakken 6G
8200 Aarhus N		116 m²2,6 km13-08-20253.475.000 kr.29.957 kr./m²
Randersvej 350B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		90 m²2,6 km26-08-20241.925.000 kr.21.389 kr./m²
Nedergårdsvej 40F
8200 Aarhus N		117 m²2,7 km09-04-20253.303.333 kr.28.234 kr./m²
Trille Nielsens Gade 42
8200 Aarhus N		124 m²2,4 km19-11-20243.400.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden