Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.771 kr/m².7.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.826.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden apr. 2020
587k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.826.462 kr.Markedet · 1992946.944 kr.Markedet · 1993815.616 kr.Markedet · 1994954.144 kr.Markedet · 19951.108.656 kr.Markedet · 19961.232.352 kr.Markedet · 19971.376.784 kr.Markedet · 19981.361.520 kr.Markedet · 19991.671.552 kr.Markedet · 20001.569.456 kr.Markedet · 20011.907.568 kr.Markedet · 2002721.584 kr.Markedet · 20032.018.736 kr.Markedet · 20042.246.976 kr.Markedet · 20052.451.744 kr.Markedet · 20063.195.360 kr.Markedet · 20073.224.736 kr.Markedet · 20083.161.232 kr.Markedet · 20092.674.656 kr.Markedet · 20102.466.720 kr.Markedet · 20112.823.984 kr.Markedet · 20122.536.848 kr.Markedet · 20132.286.288 kr.Markedet · 20142.655.216 kr.Markedet · 20152.798.064 kr.Markedet · 20163.294.000 kr.Markedet · 20172.985.984 kr.Markedet · 20183.050.496 kr.Markedet · 20194.014.288 kr.Markedet · 20204.064.544 kr.Markedet · 20214.067.568 kr.Markedet · 20224.949.424 kr.Markedet · 20234.093.056 kr.Markedet · 20244.632.480 kr.Markedet · 20254.960.512 kr.Markedet · 20265.944.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.826.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²453 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²395 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²166 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²299 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²140 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²197 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²349 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²380 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²382 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 14
2750 Ballerup		145 m²383 m23-04-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden