Kastanievej 9

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.466 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-23,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.091.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,24 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.060.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion1.060.600 kr.
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	41 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	558 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	814 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	589 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	820 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	984 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	632 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	958 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	423 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	864 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu