Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 8

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.775.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden mar. 1996
419k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996920.000 kr.I dag · vores estimat1.780.088 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993610.240 kr.Markedet · 1994699.680 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 1996668.320 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 1998884.000 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 2000796.160 kr.Markedet · 2001832.960 kr.Markedet · 2002919.200 kr.Markedet · 2003816.320 kr.Markedet · 2004896.160 kr.Markedet · 2005792.000 kr.Markedet · 20061.082.560 kr.Markedet · 20071.306.560 kr.Markedet · 20081.374.560 kr.Markedet · 20091.593.120 kr.Markedet · 20101.191.360 kr.Markedet · 20111.332.640 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 20131.437.120 kr.Markedet · 2014903.200 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.078.720 kr.Markedet · 20171.271.680 kr.Markedet · 20181.511.840 kr.Markedet · 20191.305.600 kr.Markedet · 20201.582.400 kr.Markedet · 20211.765.760 kr.Markedet · 20221.912.480 kr.Markedet · 20231.780.320 kr.Markedet · 20241.834.880 kr.Markedet · 20251.670.400 kr.Markedet · 20261.849.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²25 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²111 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²116 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²37 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²198 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²136 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²201 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²463 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hyldevej 12
7700 Thisted		153 m²260 m18-02-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²307 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden