Kastanievej 64

Villa · 270 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².2.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.840.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,16 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	205 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	186 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	170 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	58 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	153 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	255 m	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	342 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	963 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	402 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	945 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu