Kastanievej 56

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².2.245.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering2.452.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	170 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	160 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	133 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	133 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	89 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	81 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	367 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	503 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	546 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	378 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu