Kastanievej 5, 9300 Sæby — Villa · 125 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.274.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,57 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	29 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²
Tværgade 9 9300 Sæby	124 m²	266 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Valmuevej 6 9300 Sæby	124 m²	285 m	07-05-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Tværgade 4 9300 Sæby	129 m²	183 m	22-05-2024	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Østeralle 3 9300 Sæby	126 m²	380 m	07-04-2025	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Toftevænget 11 9300 Sæby	125 m²	509 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	265 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	100 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Pilevej 5 9300 Sæby	131 m²	248 m	15-07-2024	960.000 kr.	7.328 kr./m²
Banevej 6 9300 Sæby	128 m²	467 m	29-05-2026	1.620.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu