Kastanievej 5

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	227 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	273 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	164 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	63 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	133 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	47 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	452 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	509 m	15-07-2026	1.940.000 kr.	15.397 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	509 m	20-11-2024	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Gyvelvej 48 7700 Thisted	128 m²	553 m	20-10-2025	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu