Kastanievej 5

Villa · 127 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.237.200 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.046.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnstrupvej 26 3230 Græsted	126 m²	127 m	10-02-2024	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Græsted Stationsvej 50 3230 Græsted	129 m²	143 m	13-03-2025	2.490.000 kr.	19.302 kr./m²
Ravnstrupvej 28 3230 Græsted	131 m²	136 m	07-12-2023	1.645.000 kr.	12.557 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	82 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bakkevej 5 3230 Græsted	124 m²	266 m	21-11-2023	2.222.000 kr.	17.919 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	114 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Vænge 57 3230 Græsted	125 m²	409 m	01-08-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Græsted Stationsvej 63B 3230 Græsted	135 m²	145 m	30-10-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Østerdalen 2 3230 Græsted	134 m²	255 m	20-05-2024	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²
Kløvervej 4 3230 Græsted	135 m²	239 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu