Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kastanievej 3

Villa · 133 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 421 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.504 kr/m².5.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.262.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden dec. 2014
318k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.970.000 kr.I dag · vores estimat4.262.484 kr.Markedet · 1992785.498 kr.Markedet · 1993760.893 kr.Markedet · 1994806.113 kr.Markedet · 1995770.469 kr.Markedet · 1996765.016 kr.Markedet · 19971.276.135 kr.Markedet · 19981.318.562 kr.Markedet · 19991.474.172 kr.Markedet · 20001.734.054 kr.Markedet · 20012.097.676 kr.Markedet · 20021.702.267 kr.Markedet · 20031.216.418 kr.Markedet · 20041.645.875 kr.Markedet · 20052.170.294 kr.Markedet · 20062.712.269 kr.Markedet · 20072.668.778 kr.Markedet · 20082.943.423 kr.Markedet · 20091.398.761 kr.Markedet · 20101.948.450 kr.Markedet · 20111.833.139 kr.Markedet · 20122.906.449 kr.Markedet · 20131.960.952 kr.Markedet · 20142.477.258 kr.Markedet · 20152.210.593 kr.Markedet · 20162.614.647 kr.Markedet · 20172.813.482 kr.Markedet · 20183.279.514 kr.Markedet · 20193.000.746 kr.Markedet · 20202.928.926 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.322.500 kr.Markedet · 20234.019.925 kr.Markedet · 20243.821.223 kr.Markedet · 20254.002.369 kr.Markedet · 20264.499.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, tinglyst skøde2.970.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²32 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²563 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²515 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²366 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²278 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²203 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²364 m15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²200 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²509 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²522 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden