Kastanievej 28

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.098.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.355.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	98 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	64 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	77 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	47 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	147 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	93 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Syrenvej 25 7700 Thisted	198 m²	376 m	08-03-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	318 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	421 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	460 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu