Kastanievej 2

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.208 kr/m².1.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.117.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 865.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel865.600 kr.
2003jun.Ejerskifte
2002Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1974majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 6520 Toftlund	176 m²	71 m	31-05-2026	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Kastanievej 20 6520 Toftlund	155 m²	201 m	01-06-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	227 m	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	203 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	264 m	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Torvegade 8B 6520 Toftlund	174 m²	134 m	26-02-2026	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	667 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	285 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Søndergade 24 6520 Toftlund	155 m²	224 m	08-04-2025	1.110.000 kr.	7.161 kr./m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	296 m	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu