Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kastanievej 11

Villa · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.006.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 15.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden mar. 2026
463k888k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.675.297 kr.Markedet · 1992585.657 kr.Markedet · 1993582.823 kr.Markedet · 1994618.793 kr.Markedet · 1995521.347 kr.Markedet · 1996597.756 kr.Markedet · 1997760.820 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999542.820 kr.Markedet · 2000753.953 kr.Markedet · 2001956.148 kr.Markedet · 2002896.634 kr.Markedet · 2003883.772 kr.Markedet · 20041.049.234 kr.Markedet · 20051.060.461 kr.Markedet · 20061.435.203 kr.Markedet · 20071.391.930 kr.Markedet · 20081.680.017 kr.Markedet · 20091.434.440 kr.Markedet · 20101.211.099 kr.Markedet · 20111.285.110 kr.Markedet · 2012813.140 kr.Markedet · 20131.235.297 kr.Markedet · 20141.233.226 kr.Markedet · 20151.245.434 kr.Markedet · 20161.328.274 kr.Markedet · 20171.219.601 kr.Markedet · 20181.371.547 kr.Markedet · 20191.359.666 kr.Markedet · 20201.511.830 kr.Markedet · 20211.612.437 kr.Markedet · 20221.925.485 kr.Markedet · 20231.642.412 kr.Markedet · 20241.654.075 kr.Markedet · 20251.754.464 kr.Markedet · 20261.797.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²194 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²348 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Tøndervej 6
4200 Slagelse		110 m²692 m11-10-20231.985.000 kr.18.045 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²750 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²774 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²520 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²817 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²464 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²445 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²77 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden