Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolighedsvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.846.196 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 15.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden mar. 2026
442k847k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.593.757 kr.Markedet · 1992558.792 kr.Markedet · 1993556.088 kr.Markedet · 1994590.408 kr.Markedet · 1995497.432 kr.Markedet · 1996570.336 kr.Markedet · 1997725.920 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999517.920 kr.Markedet · 2000719.368 kr.Markedet · 2001912.288 kr.Markedet · 2002855.504 kr.Markedet · 2003843.232 kr.Markedet · 20041.001.104 kr.Markedet · 20051.011.816 kr.Markedet · 20061.369.368 kr.Markedet · 20071.328.080 kr.Markedet · 20081.602.952 kr.Markedet · 20091.368.640 kr.Markedet · 20101.155.544 kr.Markedet · 20111.226.160 kr.Markedet · 2012775.840 kr.Markedet · 20131.178.632 kr.Markedet · 20141.176.656 kr.Markedet · 20151.188.304 kr.Markedet · 20161.267.344 kr.Markedet · 20171.163.656 kr.Markedet · 20181.308.632 kr.Markedet · 20191.297.296 kr.Markedet · 20201.442.480 kr.Markedet · 20211.538.472 kr.Markedet · 20221.837.160 kr.Markedet · 20231.567.072 kr.Markedet · 20241.578.200 kr.Markedet · 20251.673.984 kr.Markedet · 20261.715.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²27 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²74 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²134 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²78 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²126 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²429 m01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²432 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²
Grønlandsvej 16
4200 Slagelse		96 m²146 m26-01-20261.625.000 kr.16.927 kr./m²
Lærkevej 13
4200 Slagelse		95 m²181 m07-07-20252.141.960 kr.22.547 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²520 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden