Kastanievej 1

Villa · 172 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².3.189.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.850.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	97 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	294 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	368 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	448 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	316 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	599 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Kattedamsvej 31 9440 Aabybro	171 m²	725 m	26-08-2024	1.405.000 kr.	8.216 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	578 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	745 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	751 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu