Kastanievænget 6, Appenæs

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 162 m².2.668.302 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 3, Appenæs 4700 Næstved	146 m²	32 m	28-02-2024	3.075.000 kr.	21.062 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs 4700 Næstved	180 m²	39 m	20-11-2024	2.470.000 kr.	13.722 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs 4700 Næstved	137 m²	59 m	19-03-2025	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs 4700 Næstved	136 m²	96 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs 4700 Næstved	123 m²	104 m	03-09-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs 4700 Næstved	166 m²	67 m	11-07-2024	1.806.250 kr.	10.881 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs 4700 Næstved	167 m²	155 m	22-06-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Engdraget 1, Appenæs 4700 Næstved	156 m²	192 m	17-04-2025	2.745.000 kr.	17.596 kr./m²
Blåbærvænget 20, Appenæs 4700 Næstved	159 m²	424 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Mejsevænget 16 4700 Næstved	162 m²	684 m	31-07-2026	2.660.000 kr.	16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu