Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kastanievænget 4, Appenæs

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 141 m².2.322.411 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,48 pct. siden apr. 2023
518k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.282.740 kr.Markedet · 1992569.781 kr.Markedet · 1993518.316 kr.Markedet · 1994709.512 kr.Markedet · 1995784.101 kr.Markedet · 1996754.773 kr.Markedet · 1997813.570 kr.Markedet · 1998935.958 kr.Markedet · 19991.007.445 kr.Markedet · 20001.085.982 kr.Markedet · 20011.134.345 kr.Markedet · 20021.128.564 kr.Markedet · 20031.227.264 kr.Markedet · 20041.288.740 kr.Markedet · 20051.433.547 kr.Markedet · 20061.877.979 kr.Markedet · 20071.922.112 kr.Markedet · 20082.058.882 kr.Markedet · 20091.569.612 kr.Markedet · 20101.627.986 kr.Markedet · 20111.587.237 kr.Markedet · 20121.163.250 kr.Markedet · 20131.398.015 kr.Markedet · 20141.215.561 kr.Markedet · 20151.335.129 kr.Markedet · 20161.432.842 kr.Markedet · 20171.464.708 kr.Markedet · 20181.669.722 kr.Markedet · 20191.667.043 kr.Markedet · 20201.746.849 kr.Markedet · 20211.909.704 kr.Markedet · 20222.123.742 kr.Markedet · 20232.038.437 kr.Markedet · 20242.055.780 kr.Markedet · 20252.216.943 kr.Markedet · 20262.566.623 kr.Markedet · 20271.783.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²85 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²44 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²110 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs
4700 Næstved		123 m²122 m03-09-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²27 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²63 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²
Engdraget 18, Appenæs
4700 Næstved		141 m²180 m05-06-20253.640.000 kr.25.816 kr./m²
Engdraget 22, Appenæs
4700 Næstved		143 m²196 m24-10-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Engdraget 12, Appenæs
4700 Næstved		138 m²159 m07-05-20253.475.000 kr.25.181 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs
4700 Næstved		142 m²278 m20-05-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden