Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kastanievænget 22, Appenæs

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 123 m².2.025.933 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden jun. 2016
452k920k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.630.000 kr.31. dec. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.106.554 kr.Markedet · 1992497.043 kr.Markedet · 1993452.148 kr.Markedet · 1994618.936 kr.Markedet · 1995684.003 kr.Markedet · 1996658.419 kr.Markedet · 1997709.710 kr.Markedet · 1998816.474 kr.Markedet · 1999878.835 kr.Markedet · 2000947.346 kr.Markedet · 2001989.535 kr.Markedet · 2002984.492 kr.Markedet · 20031.070.592 kr.Markedet · 20041.124.220 kr.Markedet · 20051.250.541 kr.Markedet · 20061.638.237 kr.Markedet · 20071.676.736 kr.Markedet · 20081.796.046 kr.Markedet · 20091.369.236 kr.Markedet · 20101.420.158 kr.Markedet · 20111.384.611 kr.Markedet · 20121.014.750 kr.Markedet · 20131.219.545 kr.Markedet · 20141.060.383 kr.Markedet · 20151.164.687 kr.Markedet · 20161.249.926 kr.Markedet · 20171.277.724 kr.Markedet · 20181.456.566 kr.Markedet · 20191.454.229 kr.Markedet · 20201.523.847 kr.Markedet · 20211.665.912 kr.Markedet · 20221.852.626 kr.Markedet · 20231.778.211 kr.Markedet · 20241.793.340 kr.Markedet · 20251.933.929 kr.Markedet · 20262.238.969 kr.Markedet · 20271.556.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²23 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²59 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²79 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²104 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²66 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²
Enebærvænget 12, Appenæs
4700 Næstved		121 m²313 m09-05-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²
Sandbakken 18, Appenæs
4700 Næstved		120 m²322 m05-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Tjørnevænget 3, Appenæs
4700 Næstved		117 m²164 m15-01-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Plantevej 56, Appenæs
4700 Næstved		117 m²236 m19-02-20252.150.000 kr.18.376 kr./m²
Engdraget 15, Appenæs
4700 Næstved		117 m²254 m18-07-20251.785.000 kr.15.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden