Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Kastanievænget 11

Fritidshus · 50 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.492 kr/m².2.249.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden okt. 2020
110k924k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.451.249 kr.Markedet · 1992301.200 kr.Markedet · 1993440.600 kr.Markedet · 1994577.300 kr.Markedet · 1995239.250 kr.Markedet · 1996269.500 kr.Markedet · 1997453.050 kr.Markedet · 1998380.700 kr.Markedet · 1999283.700 kr.Markedet · 2000421.200 kr.Markedet · 2001432.750 kr.Markedet · 2002418.500 kr.Markedet · 2003687.500 kr.Markedet · 2004527.050 kr.Markedet · 20051.016.700 kr.Markedet · 2006857.250 kr.Markedet · 20071.268.100 kr.Markedet · 20081.562.550 kr.Markedet · 20091.506.850 kr.Markedet · 2010483.850 kr.Markedet · 2011940.550 kr.Markedet · 20121.188.100 kr.Markedet · 2013894.750 kr.Markedet · 20141.178.550 kr.Markedet · 2015701.050 kr.Markedet · 2016757.750 kr.Markedet · 20171.159.700 kr.Markedet · 2018842.400 kr.Markedet · 20191.174.350 kr.Markedet · 2020991.400 kr.Markedet · 20211.534.500 kr.Markedet · 20221.309.500 kr.Markedet · 20231.593.350 kr.Markedet · 20241.407.050 kr.Markedet · 20252.735.050 kr.Markedet · 20261.116.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²172 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²457 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²228 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²228 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²247 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²913 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²617 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²642 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²645 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²72 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden