Kastaniegårdsvej 20

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².1.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 16.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	300 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	97 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	273 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	478 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	546 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	479 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	207 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	715 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Vedbendvej 6 4760 Vordingborg	45 m²	484 m	19-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	346 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu