Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kastaniealle 8

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².5.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.439.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,32 pct. siden jul. 1995
606k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995606.222 kr.I dag · vores estimat4.439.501 kr.Markedet · 19921.106.104 kr.Markedet · 1993847.096 kr.Markedet · 1994895.432 kr.Markedet · 19951.214.024 kr.Markedet · 19961.267.832 kr.Markedet · 19971.354.624 kr.Markedet · 19981.604.664 kr.Markedet · 19991.855.464 kr.Markedet · 20001.832.512 kr.Markedet · 20012.149.736 kr.Markedet · 20022.269.360 kr.Markedet · 20032.185.912 kr.Markedet · 20042.166.000 kr.Markedet · 20052.637.352 kr.Markedet · 20063.906.248 kr.Markedet · 20073.992.584 kr.Markedet · 20083.257.208 kr.Markedet · 20093.136.216 kr.Markedet · 20103.015.832 kr.Markedet · 20112.752.416 kr.Markedet · 20122.314.960 kr.Markedet · 20132.930.712 kr.Markedet · 20142.867.024 kr.Markedet · 20152.915.512 kr.Markedet · 20163.416.504 kr.Markedet · 20173.174.672 kr.Markedet · 20183.436.720 kr.Markedet · 20193.823.256 kr.Markedet · 20203.686.000 kr.Markedet · 20214.444.328 kr.Markedet · 20225.159.032 kr.Markedet · 20234.611.224 kr.Markedet · 20245.513.344 kr.Markedet · 20255.421.840 kr.Markedet · 20266.247.808 kr.Markedet · 20276.417.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
606.222 kr.
I dag · vores estimat
4.439.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg606.222 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²40 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²60 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²22 m26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²274 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²457 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²278 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²674 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²388 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²292 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²150 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden