Kastaniealle 17

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.419 kr/m².4.355.178 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.145.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2004majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	38 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	76 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	76 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	285 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	304 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	606 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Syrenvej 8 3600 Frederikssund	208 m²	1,0 km	23-05-2024	6.456.789 kr.	31.042 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	652 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Vinkelvej 19 3600 Frederikssund	198 m²	902 m	17-09-2024	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	754 m	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu