Kastaniealle 13

Villa · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.501 kr/m².3.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.138.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,55 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 437.325 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet437.325 kr.
2002Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	49 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	49 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	95 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Nørrevej 2 3600 Frederikssund	128 m²	477 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Kongelysvej 2 3600 Frederikssund	129 m²	567 m	20-11-2024	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	170 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Mågevej 10 3600 Frederikssund	126 m²	586 m	25-08-2024	4.655.000 kr.	36.944 kr./m²
Jægeralle 4 3600 Frederikssund	139 m²	188 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Kongelysvej 8 3600 Frederikssund	126 m²	627 m	08-12-2024	3.045.000 kr.	24.167 kr./m²
Skrænten 1 3600 Frederikssund	122 m²	392 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu