Kastanie Alle 50

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.636 kr/m².8.146.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.994.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.994.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte6.400.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	269 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	215 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	94 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	356 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	47 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	779 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	481 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	778 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	1,2 km	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	960 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu