Kastanie Alle 36

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².7.311.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 38.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.084.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.084.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	264 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	124 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	230 m²	107 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	44.565 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	144 m²	183 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	38.965 kr./m²
Gedebakken 17 3520 Farum	176 m²	136 m	14-05-2025	10.490.000 kr.	59.602 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	369 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Gedebakken 9 3520 Farum	171 m²	112 m	13-04-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	952 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	397 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	550 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu