Menu
For mæglere Log ind
Gedevasevej 18
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 18

Villa · 231 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.100 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.348 kr/m².8.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.532.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²37 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²359 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²454 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²285 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		230 m²777 m11-08-202410.250.000 kr.44.565 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²518 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²516 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²290 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²324 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Akacietorvet 35
3520 Farum		207 m²485 m18-06-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden