Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Alle 24
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Kastanie Alle 24

Villa · 185 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 11.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.749 kr/m².7.381.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 38.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.503.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.795.000 kr / Estimat: 8.969.001 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden jan. 2019
903k2,8M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20195.855.000 kr.I dag · vores estimat7.503.919 kr.Markedet · 19921.312.945 kr.Markedet · 19931.262.440 kr.Markedet · 19941.507.380 kr.Markedet · 19951.437.450 kr.Markedet · 19961.458.170 kr.Markedet · 19971.889.590 kr.Markedet · 19982.176.340 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20002.183.555 kr.Markedet · 20012.404.630 kr.Markedet · 20021.892.365 kr.Markedet · 20032.884.335 kr.Markedet · 20042.437.560 kr.Markedet · 20052.545.230 kr.Markedet · 20064.037.625 kr.Markedet · 20075.176.300 kr.Markedet · 20083.314.830 kr.Markedet · 20094.075.550 kr.Markedet · 20103.129.645 kr.Markedet · 20114.320.305 kr.Markedet · 20122.707.290 kr.Markedet · 20133.573.830 kr.Markedet · 20144.144.000 kr.Markedet · 20154.127.350 kr.Markedet · 20163.624.335 kr.Markedet · 20174.253.150 kr.Markedet · 20185.559.990 kr.Markedet · 20195.017.015 kr.Markedet · 20205.318.565 kr.Markedet · 20215.877.080 kr.Markedet · 20227.176.890 kr.Markedet · 20236.352.160 kr.Markedet · 20247.347.830 kr.Markedet · 20257.793.310 kr.Markedet · 20266.953.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
5.855.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²167 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²104 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²21 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		144 m²79 m13-04-20255.611.000 kr.38.965 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		230 m²211 m11-08-202410.250.000 kr.44.565 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²203 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²127 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²266 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²856 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²446 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden