Kasernevej 65, 4300 Holbæk — Rækkehus · 156 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 156 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 571 m²
Bebygget areal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².3.145.000 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.038.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2009majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labæk 12, st. th 4300 Holbæk	145 m²	526 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Skrænten 52 4300 Holbæk	132 m²	439 m	22-09-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Seidelinsvej 15 4300 Holbæk	129 m²	386 m	10-09-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5 4300 Holbæk	127 m²	353 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Strandmøllevej 190E 4300 Holbæk	152 m²	1,7 km	26-01-2025	3.790.000 kr.	24.934 kr./m²
Skolegade 23 4300 Holbæk	125 m²	361 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Marievej 11 4300 Holbæk	139 m²	1,1 km	12-06-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Fasanvej 2 4300 Holbæk	126 m²	431 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Studiestræde 7B 4300 Holbæk	136 m²	984 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Fyrren 17 4300 Holbæk	126 m²	545 m	12-02-2025	3.820.000 kr.	30.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu