Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Karuphøjvej 4, Skelhøje

Landejendom · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 72.578 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
72578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.502 kr/m².5.661.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.036.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+115,35 pct. siden apr. 1999
411k25,3M50,1M74,9M99,8M199219972001200520082011201420172020202320267. apr. 19991.121.104 kr.3. jan. 20261.410.000 kr.31. mar. 2026810.000 kr.31. mar. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat3.036.402 kr.Markedet · 19921.101.723 kr.Markedet · 1995480.585 kr.Markedet · 19961.375.262 kr.Markedet · 1997501.837 kr.Markedet · 1998458.045 kr.Markedet · 20011.073.387 kr.Markedet · 20031.562.183 kr.Markedet · 20043.930.976 kr.Markedet · 20052.545.571 kr.Markedet · 20061.269.002 kr.Markedet · 20072.377.648 kr.Markedet · 20085.355.021 kr.Markedet · 20091.842.806 kr.Markedet · 20105.418.294 kr.Markedet · 20111.355.942 kr.Markedet · 20121.348.053 kr.Markedet · 2013767.004 kr.Markedet · 20143.263.631 kr.Markedet · 2015730.296 kr.Markedet · 20161.686.314 kr.Markedet · 20175.829.810 kr.Markedet · 20182.098.474 kr.Markedet · 2019675.234 kr.Markedet · 20201.455.601 kr.Markedet · 20212.355.430 kr.Markedet · 20222.475.214 kr.Markedet · 20233.092.649 kr.Markedet · 20244.866.386 kr.Markedet · 20252.334.500 kr.Markedet · 202610.733.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg
1.121.104 kr.
3. jan. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • mar.Ejerskifte810.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte1.121.104 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dollerupvej 21, Skelhøje
7470 Karup J		159 m²749 m24-03-202610.600.000 kr.66.667 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje
7470 Karup J		177 m²1,3 km17-03-20245.350.000 kr.30.226 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²2,5 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²4,8 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj
7470 Karup J		138 m²4,4 km30-11-2024880.000 kr.6.377 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²5,9 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj
7470 Karup J		136 m²4,8 km08-12-20232.377.740 kr.17.483 kr./m²
Fallesgårdevej 29, Grønhøj
7470 Karup J		96 m²3,4 km09-01-20252.785.000 kr.29.010 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²5,8 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²5,8 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden