Karsevej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.872 kr/m².2.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevej gns: 22.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.503.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.083.333 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.083.333 kr.
2010Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	368 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	474 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	474 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	252 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	584 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	335 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	694 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	700 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	757 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	761 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu