Karsevej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².1.500.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevej gns: 22.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,02 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	135 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	100 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	335 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	232 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	389 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	388 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	424 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	611 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	416 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Pengeurtvej 9 4873 Væggerløse	72 m²	838 m	18-10-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu