Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karseløkken 8

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.028.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarseløkken gns: 13.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,01 pct. siden apr. 1996
297k780k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1996737.000 kr.I dag · vores estimat1.842.574 kr.Markedet · 1992545.724 kr.Markedet · 1993620.000 kr.Markedet · 1994620.000 kr.Markedet · 1995508.400 kr.Markedet · 1996749.952 kr.Markedet · 1997760.740 kr.Markedet · 1998787.276 kr.Markedet · 1999846.672 kr.Markedet · 20001.002.416 kr.Markedet · 20011.021.636 kr.Markedet · 2002972.532 kr.Markedet · 2003930.000 kr.Markedet · 20041.151.464 kr.Markedet · 2005999.812 kr.Markedet · 20061.252.276 kr.Markedet · 20071.425.504 kr.Markedet · 20081.530.904 kr.Markedet · 20091.468.408 kr.Markedet · 20101.362.140 kr.Markedet · 20111.370.696 kr.Markedet · 20121.046.312 kr.Markedet · 20131.423.396 kr.Markedet · 20141.189.656 kr.Markedet · 20151.140.056 kr.Markedet · 20161.172.048 kr.Markedet · 20171.368.340 kr.Markedet · 20181.299.024 kr.Markedet · 20191.271.620 kr.Markedet · 20201.527.308 kr.Markedet · 20211.532.640 kr.Markedet · 20221.727.196 kr.Markedet · 20231.780.392 kr.Markedet · 20241.892.736 kr.Markedet · 20251.791.924 kr.Markedet · 20262.121.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1996 · Alm. Salg
737.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg737.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²65 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²36 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²34 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²487 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²571 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²389 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²457 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandalleen 8
5800 Nyborg		127 m²460 m25-08-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²555 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²506 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden