Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karseløkken 7

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.680.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarseløkken gns: 13.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden feb. 2012
223k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012800.000 kr.14. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.545.619 kr.Markedet · 1992409.293 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995381.300 kr.Markedet · 1996562.464 kr.Markedet · 1997570.555 kr.Markedet · 1998590.457 kr.Markedet · 1999635.004 kr.Markedet · 2000751.812 kr.Markedet · 2001766.227 kr.Markedet · 2002729.399 kr.Markedet · 2003697.500 kr.Markedet · 2004863.598 kr.Markedet · 2005749.859 kr.Markedet · 2006939.207 kr.Markedet · 20071.069.128 kr.Markedet · 20081.148.178 kr.Markedet · 20091.101.306 kr.Markedet · 20101.048.482 kr.Markedet · 20111.028.022 kr.Markedet · 2012784.734 kr.Markedet · 20131.067.547 kr.Markedet · 2014892.242 kr.Markedet · 2015855.042 kr.Markedet · 2016879.036 kr.Markedet · 20171.026.255 kr.Markedet · 2018974.268 kr.Markedet · 2019953.715 kr.Markedet · 20201.145.481 kr.Markedet · 20211.149.480 kr.Markedet · 20221.295.397 kr.Markedet · 20231.335.294 kr.Markedet · 20241.419.552 kr.Markedet · 20251.343.943 kr.Markedet · 20261.590.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²56 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²44 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²93 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²230 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Frisengårdsvej 104
5800 Nyborg		88 m²72 m07-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²299 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Nymarksvej 78
5800 Nyborg		94 m²582 m06-05-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²526 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²410 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²344 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden