Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 6

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².3.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 2021
498k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.310.000 kr.I dag · vores estimat4.270.735 kr.Markedet · 1992690.312 kr.Markedet · 1993944.720 kr.Markedet · 1994874.944 kr.Markedet · 1995800.660 kr.Markedet · 1996497.840 kr.Markedet · 19971.121.904 kr.Markedet · 19981.414.728 kr.Markedet · 19991.071.140 kr.Markedet · 20001.818.096 kr.Markedet · 20011.505.868 kr.Markedet · 20021.830.836 kr.Markedet · 20031.703.632 kr.Markedet · 20041.653.456 kr.Markedet · 20051.655.612 kr.Markedet · 20062.299.080 kr.Markedet · 20072.093.084 kr.Markedet · 20083.071.712 kr.Markedet · 20092.292.024 kr.Markedet · 20102.565.052 kr.Markedet · 20112.454.312 kr.Markedet · 20122.305.940 kr.Markedet · 20132.409.624 kr.Markedet · 20142.506.840 kr.Markedet · 20152.286.732 kr.Markedet · 20162.421.188 kr.Markedet · 20172.289.672 kr.Markedet · 20182.782.808 kr.Markedet · 20192.622.088 kr.Markedet · 20202.991.744 kr.Markedet · 20213.259.088 kr.Markedet · 20223.364.340 kr.Markedet · 20233.524.276 kr.Markedet · 20243.704.792 kr.Markedet · 20253.604.048 kr.Markedet · 20264.014.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²101 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²200 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²41 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²163 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²144 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²510 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²338 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²648 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²189 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²368 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden