Karlslundevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.740 kr/m².4.719.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.163.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,05 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 882.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg882.500 kr.
1992sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslundevej 16 2690 Karlslunde	87 m²	82 m	07-04-2025	3.305.000 kr.	37.989 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	366 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	651 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	626 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	821 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	455 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	852 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	918 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	740 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	889 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu