Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 25

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.426 kr/m².6.250.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.833.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,86 pct. siden jun. 2011
725k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.100.000 kr.11. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat6.833.215 kr.Markedet · 1992791.875 kr.Markedet · 19931.026.550 kr.Markedet · 1994957.425 kr.Markedet · 19951.432.550 kr.Markedet · 19961.513.750 kr.Markedet · 19971.677.550 kr.Markedet · 19981.424.500 kr.Markedet · 19991.537.375 kr.Markedet · 20001.154.825 kr.Markedet · 20012.162.650 kr.Markedet · 20022.277.625 kr.Markedet · 20032.326.800 kr.Markedet · 20042.321.550 kr.Markedet · 20052.601.375 kr.Markedet · 20064.446.750 kr.Markedet · 20073.455.550 kr.Markedet · 20083.614.100 kr.Markedet · 20092.565.150 kr.Markedet · 20103.141.250 kr.Markedet · 20112.799.125 kr.Markedet · 20122.337.650 kr.Markedet · 20132.153.900 kr.Markedet · 20143.119.375 kr.Markedet · 20152.916.725 kr.Markedet · 20162.973.250 kr.Markedet · 20173.276.175 kr.Markedet · 20183.584.175 kr.Markedet · 20193.977.750 kr.Markedet · 20204.135.250 kr.Markedet · 20214.788.350 kr.Markedet · 20224.834.900 kr.Markedet · 20234.545.975 kr.Markedet · 20245.312.475 kr.Markedet · 20255.002.550 kr.Markedet · 20265.183.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.833.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.100.000 kr.
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²184 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²206 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²206 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²125 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²335 m30-11-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²335 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²233 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²442 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²405 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²550 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden