Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 11

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.194 kr/m².6.001.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.215.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,74 pct. siden jun. 2017
895k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.330.000 kr.I dag · vores estimat6.215.158 kr.Markedet · 1992977.400 kr.Markedet · 19931.267.056 kr.Markedet · 19941.181.736 kr.Markedet · 19951.768.176 kr.Markedet · 19961.868.400 kr.Markedet · 19972.070.576 kr.Markedet · 19981.758.240 kr.Markedet · 19991.897.560 kr.Markedet · 20001.425.384 kr.Markedet · 20012.669.328 kr.Markedet · 20022.811.240 kr.Markedet · 20032.871.936 kr.Markedet · 20042.865.456 kr.Markedet · 20053.210.840 kr.Markedet · 20065.488.560 kr.Markedet · 20074.265.136 kr.Markedet · 20084.460.832 kr.Markedet · 20093.166.128 kr.Markedet · 20103.877.200 kr.Markedet · 20113.454.920 kr.Markedet · 20122.885.328 kr.Markedet · 20132.658.528 kr.Markedet · 20143.850.200 kr.Markedet · 20153.600.072 kr.Markedet · 20163.669.840 kr.Markedet · 20174.043.736 kr.Markedet · 20184.423.896 kr.Markedet · 20194.909.680 kr.Markedet · 20205.104.080 kr.Markedet · 20215.910.192 kr.Markedet · 20225.967.648 kr.Markedet · 20235.611.032 kr.Markedet · 20246.557.112 kr.Markedet · 20256.174.576 kr.Markedet · 20266.397.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²153 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²731 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²633 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²637 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²733 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53
2690 Karlslunde		214 m²908 m16-03-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²713 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²713 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²1,0 km18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²901 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden